Vermieten mit K & S Immobilien – Unsere Leistungen für Sie
Bei der Vermietung wird einem ausgewählten Mieter der Gebrauch an der eigenen Immobilie überlassen. Man erhält im Gegenzug einen Mietzins. Wenn man diese Tatsache einmal verinnerlicht wird einem schnell klar, dass ein Mietvertrag den rechtlichen Erfordernissen des Bürgerlichen Gesetzbuches standhalten sollte. Aber woher soll man wissen, was erlaubt ist und was möglicherweise nicht? Wie ermittelt man die ortsübliche Vergleichsmiete und was ist eine Kleinreparaturklausel? Genau an diesem Punkt kommen wir ins Spiel und unterstützen Sie.
Als zuverlässige Immobilienpartner übernehmen wir die Vermietung Ihrer Immobilien in Konstanz und der Bodenseeregion. Dabei klären wir für Sie alle lästigen Fragen im Vermietungsprozess, sodass Sie auch langfristig den Spaß an der Vermietung Ihrer Immobilie nicht verlieren. Schließlich handelt es sich um Ihre Altersvorsorge, die erste eigene Wohnung oder das Haus in dem Sie Ihre Kinder großgezogen haben. Gerne übernehmen wir deshalb für Sie alle Vermietungsaktivitäten und noch mehr.
Für Vermieter – Die optimale Präsentation Ihrer Immobilie
Nach unserer Beauftragung machen wir uns ein genaues Bild von Ihrer Immobilie. Diese Einschätzung ist für uns wichtig, da darauf unsere Verkaufsstrategie beruht. Wir erstellen anschließend ein zielgruppengerechtes Exposé, das Interessenten anzieht. Professionelle Aufnahmen, eine 3D-Modellierung des Grundrisses, Drohnenaufnahmen und Home Staging ermöglichen einen realistischen Einblick vorab.
Interessentenprüfung und Besichtigungen – Ihre Zeitersparnis
Nicht nur in der Stadt Konstanz selbst, sondern auch im ländlichen Bodenseeraum steigt die Nachfrage nach Wohnraum. Dementsprechend zahlreich sind die Anfragen, die auf Mietanzeigen eingehen. Diese hohe Anzahl von Bewerbern sichten wir für Sie und merken uns geeignete Interessenten vor. Nach Einholung von Selbstauskunft und weiteren Unterlagen wie Verdienstbescheinigung wählen wir einen Kreis an Bewerbern aus. Nur mit diesen führen wir Besichtigungstermine durch.
Mietvertrag abschließen – unsere Leistungen
Haben wir für Sie den geeigneten Mieter gefunden, übernehmen wir alle von Ihnen gewünschten weiteren Schritte. Wir individualisieren Mietverträge und führen die Wohnungsübergabe – einschließlich Übergabeprotokoll und Schlüsselübergabe – durch.
Auch nach dem erfolgreichen Vertragsabschluss bleiben wir Ihre Ansprechpartner. Wir sind für Sie da, wenn Fragen zum Mietverhältnis aufkommen oder es Unstimmigkeiten zu klären gibt. Gerne vermitteln wir Ihnen geeignete Handwerker und Hausmeisterdienste, die für Sie die Reparaturarbeiten ausführen, die Sie als Vermieter vornehmen müssen. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie Interesse haben.
Individualität schenken wir einen großen Raum. Deshalb stellen wir uns ganz auf Kundenwünsche ein. Ihre zukünftigen Käufer oder Mieter suchen wir dort, wo sich Ihre Zielgruppe aufhält: in den Social Media wie Facebook und Instagram, auf Plattformen wie Xing und LinkedIn, auf eBay und regionalen Seiten. So finden wir die passenden Mieter oder potenzielle Käufer, für die Ihre Immobilie infrage kommt.
Neun gute Gründe, warum wir der richtige Partner für die Vermietung Ihrer Immobilie sind.
+49 7533 992901-0
info@suedend-immobilien.de
Michael Scharnagel und Marius Kohler
Ihre Immobilienexperten für Konstanz und die Bodenseeregion.
Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Nutzen Sie am besten gleich unseren kostenlosen Rückruf:
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