Verkaufen & Vermieten
Immobilienvermittlung.
Immobilie verkaufen & vermieten in Konstanz
Sie wissen noch nicht, ob Sie Ihre Immobilie im Landkreis Konstanz vermieten oder doch lieber verkaufen sollten? Wir wissen, wie schwer es ist, sich mit dieser Entscheidung im aktuellen Marktumfeld auseinanderzusetzen. Als Sachverständigenbüro & Immobilienmakler haben wir täglich mit Eigentümerinnen und Eigentümern zu tun, die in einer ähnlichen Situation wie Sie waren. Die dabei gesammelte Erfahrung macht es uns möglich, Ihnen eine nachhaltige Lösung für Ihr individuelles Immobilienanliegen anbieten zu können. Entdecken Sie jetzt unsere Dienstleistungen:
Sachverständige Wertermittlung
Die Wertermittlung ist ein wichtiger Faktor und häufig der erste Schritt auf dem Weg zu einer guten Entscheidung.
Ihre Immobilie verkaufen
Besser mit Makler.
Verluste & Fehlentscheidungen vermeiden
Als Eigentümerin oder Eigentümer einer Immobilie ist es wichtig, Verluste durch teure Fehlentscheidungen zu vermeiden. Falsch angesetzte Verkaufs- oder Mietpreise und schlechte Vermarktungszeitpunkte sollten daher für Sie keine Option sein. Als ausgebildete Immobilienfachleute analysieren wir das Marktumfeld für Sie genauestens. Wir ermitteln den korrekten Verkaufs- oder Mietpreis für Ihre Immobilie, dass Sie zum richtigen Zeitpunkt und bestmöglichen Preis sorgenfrei verkaufen oder vermieten können.
Vermieten oder Verkaufen?
Die häufigsten Fragen zum Verkaufen & Vermieten von Immobilien im Landkreis Konstanz
In unserer täglichen Arbeit mit Eigentümerinnen und Eigentümern sind wir mit vielen Fragen zu den Themen Wertermittlung, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien im Landkreis Konstanz konfrontiert. Die Antworten auf die häufigsten Fragen möchten wir Ihnen deshalb direkt geben:
Ist ein Immobilienverkauf aktuell sinnvoll?
Ja, ein Immobilienverkauf kann aktuell sinnvoll für Sie sein. Da man die Frage jedoch niemals pauschal beantworten kann, sollten Sie bei Ihrer Entscheidung einige Faktoren berücksichtigen. Dazu gehören neben den Eigenschaften der Immobilie immer auch die privaten Lebensumstände sowie Ihre individuelle steuerliche und finanzielle Situation. In jedem Fall empfehlen wir Ihnen, einen professionellen und vertrauenswürdigen Berater an Ihre Seite zu holen, um die richtige Entscheidung zu treffen.
Soll ich meine Immobilie lieber verkaufen oder vermieten?
Ob ein Verkauf besser ist, oder Sie Ihre Immobilie lieber vermieten sollten, hängt von vielen Faktoren ab. Um der Entscheidung ein Stück näher zu kommen, sollten Sie sich folgende Fragen beantworten:
- Wie hoch wäre der Verkaufserlös im Verhältnis zur laufenden Mieteinnahme?
- Was könnte ich mit dem Verkaufserlös alternativ machen?
- Wie viel Zeit habe ich für die Bewirtschaftung der Immobilie?
- Welche finanziellen Ziele habe ich langfristig?
- Passt die Immobilie zu meiner Lebenssituation?
Welchen Preis bekomme ich für meine Immobilie?
Beim Preis sollten Sie keine Experimente machen. Der korrekte Angebotspreis ist ein entscheidender Faktor für den Verkaufserfolg. Aber Preise muss man nicht raten. Es gibt mehrere Möglichkeiten den Preis Ihrer Immobilie zu ermitteln. Für einen ersten Überblick kann ein Online Rechner sinnvoll sein. Vor dem Verkauf Ihrer Immobilie oder in Steuer- und Rechtsangelegenheiten empfehlen wir jedoch eine Immobilienbewertung von einem Sachverständigen vor Ort. Der Experte könnte vor Ort relevante Merkmale entdecken, die von einem Online Rechner nicht berücksichtigt werden. Diese Merkmale können den Preis erheblich beeinflussen.
Wie viel Miete würde ich für meine Immobilie bekommen?
Der Mietpreis für Immobilien im Landkreis Konstanz richtet sich i.d.R. nach dem örtlichen Mietspiegel, der jeweiligen Gemeinde, in der sich die Immobilie befindet. Die Stadt Konstanz hat einen gemeinsamen Mietspiegel mit den Gemeinden Allensbach und Reichenau. Die Quadratmeterpreise zwischen den innerstädtischen Lagen und den Vororten bzw. Dörfern schwanken stark. Sofern Sie eine erste Einschätzung für Ihre den möglichen Mietpreis Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne direkt an.
Wie entscheide ich, ob ich meine Immobilie verkaufen oder vermieten soll?
Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie lieber vermieten oder verkaufen sollten, können wir Ihnen leider nicht abnehmen. Wir stellen Ihnen aber gerne die notwendigen Informationen zur Verfügung, dass Sie für sich die beste Entscheidung abwägen und treffen können. Dazu gehören für uns unter anderem:
- Eine sachverständige Wertermittlung oder Mietpreisberechnung.
- Eine verkaufsfördernde Markt- und Zielgruppenanalyse.
- Eine Chancenanalyse unter Berücksichtigung der aktuellen Vergleichsangebote und Finanzierungskonditionen.
- Und vieles mehr…
Persönliche Beratung.
Kontakt aufnehmen
Zu Ihrem individuellen Immobilienanliegen beraten wir Sie gerne persönlich. Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular, rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Sie entscheiden, wie es für Sie am einfachsten ist.
Wir freuen uns auf Sie!
K&S Südend Immobilien GmbH
Mühlbachweg 7 – 78465 Konstanz
07533/ 99 29 010
info@suedend-immobilien.de
