Reserviert - Traumwohnung am Bodensee - nur 120m Luftlinie zum See mit eigener TG

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Unteruhldingen am Bodensee. Nur 120 Meter Luftlinie vom Bodensee entfernt erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3 Zimmer Maisonett Wohnung.

Die Wohnung ist eine möblierte und voll ausgestattete Ferienwohnung.

Mit externer Reinigung und automatisierter Gästebetreuung kombinieren Sie die Vorteile einer aufwandsarmen Kapitalanlage mit dem Luxus selbst Urlaub in Ihrer eigenen Ferienwohnung am Bodensee machen zu können.

Die praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie die tolle Lage des Objekts sind ein Garant für eine gute Auslastung. Dass die Wohnung sich auch optimal als Langzeitwohnsitz mit allen Annehmlichkeiten eignet stellt zusammen mit dem zeitgemäßen technischen Zustand, sowie der Lage des Objekts eine tolle Werthaltigkeit dar.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen. Eingetreten in die Wohnung befinden Sie sich im Flur über den Sie rechter Hand das Badezimmer, sowie im folgenden das 1. Schlafzimmer und die Küche finden. Dem Flur gefolgt gelangt man in den offenen und hellen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Balkon. Im zweiten Geschoss der Wohnung befindet sich das offene 2. Schlafzimmer. Dieses Zimmer verfügt über ein doppelflügliges Bodentiefes Fenster, sowie praktische Stauräume in den Dachschrägen.

Überzeugen Sie sich von dieser wunderschönen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Lage

Das Objekt befindet sich in sehr attraktiver Lage in Unteruhldingen, einem der gefragtesten Orte am nördlichen Bodenseeufer. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur mit gleichzeitig hervorragender touristischer Infrastruktur.

Der Bodensee sowie der Hafenbereich mit Promenade, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten sind fußläufig in wenigen hundert Metern erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass umliegende Städte wie Überlingen, Meersburg und Konstanz schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum See sowie zu Rad- und Wanderwegen.

Ausstattung

- voll möbliert und ausgestattet
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- moderne Bodenbeläge
- Küche neu gefliest
- Badezimmer komplett saniert
- Bad mit Regendusche, Handtuchheizkörper und spülrandlosem WC
- neue Gastherme im Jahr 2024 verbaut
- 3-fach verglaste Fenster (made in Germany) mit elektrischen Rollläden
- Wände verputzt
- 2 Tiefgaragen Stellplätze (Duplex/übereinanderliegend)
- Keller
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Sonstige Angaben

Für Käufer Provisionsfrei. Der VERKÄUFER trägt die volle Provision.

Komplette Ausstattung der Wohnung im Kaufpreis enthalten.