Durch ein Urteil des Bundesverfassungsgerichts aus dem Jahr 2018 war der Gesetzgeber gezwungen die Grundsteuer zu reformieren. Nun ist diese Reform bereits in Kraft und Sie als Eigentümer sind in der Pflicht zu handeln!

Wer muss eine Grundsteuererklärung abgeben?

Alle Wohnungs- und Grundstückseigentümer sind verpflichtet die Feststellungserklärung zur Grundsteuer zu erstellen und beim Finanzamt einzureichen. Dabei ist egal, ob Sie Eigentümer einer Eigentumswohnung, eines bebauten, oder unbebauten Grundstücks, oder von land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken sind.

Stichtag zur Feststellung der neuen Grundsteuerwerte ist der 01.01.2022. Einzureichen ist die Feststellungserklärung von demjenigen, der zum 01.01.2022 Eigentümer war.

Worauf ist bei der Grundsteuererklärung zu achten?

Wichtig ist zu beachten, dass Sie die Erklärung beim Finanzamt nur online/in elektronischer Form abgeben können.

Die Abgabefrist läuft bis zum 31.10.2022 

Die Berechnungsmethoden sind nicht in jedem Bundesland die gleichen. Neun Bundesländer bestehen auf das Bundesmodell, die anderen sieben haben sich für eine Abwandlung davon oder ein ganz eigenes Berechnungsmodell entschieden. Welches der insgesamt sieben verschiedenen Varianten für Ihre Immobilie relevant ist hängt davon ab, in welchem Bundesland diese liegt.

Sind Sie Eigentümer einer Immobilie im Kreis Konstanz oder dem Bodenseekreis so müssen Sie sich nach dem Bodenwertmodell richten.

Unsere Lösung zur einfachen Grundsteuererklärung

Über unseren Partner Vermieterwelt.de können Sie Ihre Erklärung einfach und schnell (ohne „Mein Elster“ und dessen Probleme) abwickeln. Die Steuerexperten von Vermieterwelt wissen genau, welches Berechnungsmodell für Ihre Immobilie relevant ist und erstellen Ihre Erklärung schnell und unkompliziert.

Wir haben für unsere Kunden und alle Interessierten einen Rabatt in Höhe von 10% ausgehandelt.

  • Kein Elster notwendig
  • Sie können Ihre Daten selbst unkompliziert eingeben oder Ihre Unterlagen an das Team von Vermieterwelt.de senden, die die Eingabe für Sie übernehmen können.
  • Sie werden Schritt-für-Schritt mit nützlich Tipps durch die Erklärung geführt.
  • Sie müssen keine zusätzliche Software herunterladen oder kaufen.
  • Nach Eingabe aller Informationen geben Sie beim Zahlungsvorgang folgenden Rabatt-Code ein um 10% Rabatt zu erhalten. Rabattcode: südend10

Über den nachfolgenden Link gelangen Sie zum Grundsteuertool:

 

Sie haben noch Fragen zur Grunsteuererklärung?

Bei Fragen hierzu, oder einem anderen Ihrer Immobilienthemen dürfen Sie sich gerne jederzeit an uns wenden! 

Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um keine rechtsverbindliche Steuerberatung handelt. Wir übernehmen keine Haftung. Bei Unklarheiten kontaktieren Sie bitte einen Vertreter der steuerberatenden Berufe.

Wenn Sie fragen zu unserem Ratgeber haben, können Sie hier Ihren kostenlosen Rückruf anfordern.

Michael Scharnagel und Marius Kohler

Ihre Immobilienexperten für Konstanz und die Bodenseeregion.

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Nutzen Sie am besten gleich unseren kostenlosen Rückruf:

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