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Privater Immobilienverkauf – das müssen Sie beachten

Sparen Sie Nerven und Zeit. Rüsten Sie sich mit aktuellem Expertenwissen und vermeiden Sie die häufigsten Fallstricke. In unserem Ratgeber erfahren Sie, wie Sie von der Wohnmarktanalyse bis hin zu den Verhandlungen mit dem Käufer Ihre Interessen wahren – und so den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.

Aktuelles Expertenwissen

Dieser Ratgeber klärt auf:

  • wie Sie ohne Makler erfolgreich verkaufen
  • wie Sie den Angebotspreis Ihrer Immobilie finden.
  • welcher Verkaufsunterlagen nötig sind. (z.B. Grundrisszeichnung, Energieausweis, Baulastenverzeichnis etc.)
  • wie Sie zeitnah und sorglos verkaufen.
  • wie Sie den Top-Preis für Ihre Immobilie erzielen.
  • wie die Geschäftsabwicklung reibungslos funktioniert.
Gründer Michael Scharnagel und Marius Kohler

Sie haben individuelle Fragen?

Wenn Sie fragen zu unserem Ratgeber haben, können Sie hier Ihren kostenlosen Rückruf anfordern.

Michael Scharnagel und Marius Kohler

Ihre Immobilienexperten für Konstanz und die Bodenseeregion.

Sie benötigen eine professionelle Einschätzung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Nutzen Sie am besten gleich unseren kostenlosen Rückruf:

Sie möchten erstmal wissen, was Ihre Immobilie wert ist?

Das sollten Sie beim Immobilienverkauf auch beachten:

  • Wurde der Verkaufspreis korrekt ermittelt?
  • Gibt es einen gültigen Energieausweis?
  • Sind alle verkaufsrelevanten Unterlagen vorhanden?
  • Bestehen Belastungen im Grundbuch, die gelöscht werden müssen?
  • Gibt es Mängel am Objekt, die einem potentiellen Käufer mitgeteilt werden müssen?
  • Sind Sonderumlagen für anstehende Instandhaltungsmaßnahmen durch die Wohnungseigentümergemeinschaft geplant?
  • Könnte durch eine Renovierung oder Sanierung der Verkaufspreis der Immobilie gesteigert werden? 
  • Stimmt die Präsentation der Immobilie? (Bilder, Exposé, Verkaufstexte, …)
  • Wo möchten Sie Ihre Immobilie inserieren? (Portal, Zeitung, …)
  • Möchten Sie Einzel- oder Gruppenbesichtigungen durchführen?
  • Wie prüfen Sie die Bonität des potentiellen Käufers? 
  • Zu welchem Notar möchten Sie gehen und wie sind die Terminvorlaufzeiten?
  • Welche Regelungen sollte der Kaufvertrag für Sie unbedingt enthalten?
  • Wann soll die Kaufpreiszahlung und Übergabe stattfinden?
  • Wer dokumentiert die Übergabe und meldet die Zähler an die Versorger?
  • Muss eventuell noch mit dem Mieter abgerechnet werden, und wer übernimmt die Abrechnung? (Kaution, Betriebskosten, …)

Ihr kostenloser Immobilienratgeber

Erfolgreich verkaufen. Fehler vermeiden. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, wie Sie sich im Urwald von Handlungsmöglichkeiten zurecht finden und teilen mit Ihnen den aktuellen Wissensstand. Auch der Immobilienwert spielt eine wichtige Rolle. Sollten Sie den Wert noch nicht ermittelt haben, können Sie diesen mit unserer Marktwertanalyse kostenlos und unverbindlich in nur 3 Minuten berechnen lassen.

+49 7533 992901-0

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